Unsere Verantwortung – Nachhaltiges Handeln
Das Erreichen des Ziels der ökologischen Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung ist ein dringliches Thema, sowohl heute als auch in der Zukunft. Wir wissen, wie wichtig es ist, auf nachhaltige Ziele hinzuarbeiten, und sind davon überzeugt, dass der ESG-Rahmen (Environmental, Social and Governance) des Fonds ein wichtiger und verbindlicher Faktor bei der Schaffung langfristiger Werte für unsere Anleger, und auch für die Gesellschaft ist.
Obwohl OPEN keine nachhaltigen Investitionen anstrebt, fördern wir ökologische und soziale Aspekte, die ESG-Faktoren zu einem integralen Bestandteil des Investitions- und Entwicklungsprozesses machen; mit dem Potenzial, den Wert unseres Investitionsportfolios zu steigern, das Risiko zu verringern und eine wichtige Rolle bei der Zukunftssicherung von Vermögenswerten zu spielen.
Um den ESG-Rahmen von OPEN zu befolgen und seine ESG-Ziele zu erreichen, beabsichtigen wir, die folgenden ökologischen und sozialen Merkmale zu berücksichtigen:
Umwelt
OPEN hat sich verpflichtet, die Auswirkungen seiner „Einzelhandelscenter„ auf die Umwelt zu reduzieren. Im Sinne eines umweltfreundlichen Portfolios wird OPEN Zielvorgaben für den Energieverbrauch festlegen und darauf hinarbeiten, dass diese erreicht werden. Zudem werden wir unsere Mieter bei der Erreichung dieser Ziele unterstützen und die Erzeugung erneuerbarer Energien fördern.
Soziales
Immobilien spielen eine zentrale Rolle bei der Entwicklung einer nachhaltigeren Welt. Nicht nur wegen ihres beträchtlichen Material- und Flächenverbrauchs, sondern auch weil sich das Leben der Menschen um Gebäude herum abspielt. OPEN hat sich zum Ziel gesetzt, das Engagement der Gemeinschaft in allen seinen„„ Einzelhandelscenternn„ zu„ fördern und sicherzustellen, dass sie die lokale Gemeinschaft unterstützen.
Unternehmensführung
Der General Partner (GP) von OPEN ist für die Umsetzung des Angebotsdokuments des Fonds verantwortlich und wird von einem Verwaltungsrat beaufsichtigt, der sich zu hohen Standards der Unternehmensführung verpflichtet hat. Darüber hinaus hat der GP eine Verwaltungsgesellschaft, eine Verwahrstelle und einen Verwalter ernannt, um eine starke Governance und eine wirksame Aufsicht zu gewährleisten.UNSERE NACHHALTIGEN UMWELTZIELE
Kohlenstoff-Neutralität
Bis 2040 wird das Portfolio von Greenman OPEN einen klimaneutralen Fußabdruck haben.
Um dies zu erreichen, haben wir die folgenden Maßnahmen festgelegt::
- Im Jahr 2021 initiieren wir eine Umweltverträglichkeitsprüfung unseres Portfolios.
- Ab September 2021 müssen alle neuen Akquisitionen während des Due-Diligence-Prozesses einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterzogen werden, um sicherzustellen, dass die potenzielle Akquisition in den ESG-Rahmen des Fonds passt.
- Im Jahr 2022 führen wir eine Umweltverträglichkeitsprüfung der OPEN -Center durch, die Empfehlungen zur Verbesserung der Zentren im Hinblick auf die Förderung von Nachhaltigkeitseigenschaften enthält.
- Bis 2035 müssen alle getätigten Akquisitionen einen klimaneutralen Fußabdruck aufweisen.
UNSERE NACHHALTIGEN UMWELTZIELE
Finanzielles Engagement
OPEN wird jährlich mindestens 1,21 % und höchstens 18,5 % des Nettoinventarwerts für Initiativen im Zusammenhang mit unserer ESG-Strategie bereitstellen. Im Jahr 2021 wird OPEN mindestens 5,75 Mio. € für diese Initiativen bereitstellen.
UNSERE NACHHALTIGEN UMWELTZIELE
Engagement für die Gemeinschaft
UNSERE NACHHALTIGEN UMWELTZIELE
OPEN ist bestrebt, alle seine Einzelhandelszentren in die örtliche Gemeinschaft einzubetten, um so die Nachhaltigkeit für die Mieter zu gewährleisten, die Benutzerfreundlichkeit für die Kunden zu verbessern und sicherzustellen, dass unsere Zentren einen positiven Beitrag zur Umgebung leisten. OPEN wird jährlich zwischen 0,05 und 0,6 Mio. € für die Unterstützung von Wohltätigkeits- und Bildungsinitiativen in den lokalen Gemeinden unserer Zentren bereitstellen.
5by25
Um die positiven finanziellen Auswirkungen von ESG-Initiativen und Initiativen, die nicht auf Mieteinnahmen abzielen, auf die Leistung von OPEN zu demonstrieren, haben wir uns das Ziel gesetzt, bis 2025 5 % der jährlichen Einnahmen des Fonds aus Initiativen zu generieren, die nicht auf Mieteinnahmen abzielen.
Diese Initiativen umfassen unter anderem die unten aufgeführten ökologischen und sozialen Aktivitäten.
Verringerung des Energieverbrauchs
OPEN wird in die Modernisierung der Infrastruktur und der technischen Ausstattung der Einzelhandelszentren investieren, um den Energieverbrauch der Gebäude zu reduzieren.
Erneuerbare Energieerzeugung
OPEN wird Systeme konstruieren oder nachrüsten und Verfahren entwickeln, um die in unseren Zentren verwendeten Materialien zu optimieren und Abfall zu entfernen oder wiederzuverwenden.
Intelligente Gebäude
OPEN wird Technologien implementieren, um unsere Zentren und Prozesse intelligenter zu machen, so dass wir die Bedürfnisse und Anforderungen unserer Mieter und Verbraucher besser verstehen können.
Investition in künstliche Intelligenz
OPEN wird Technologien zur Überwachung, Abbildung, Auswertung und Verteilung von Daten implementieren und künstliche Intelligenz entwickeln, um die Investition in intelligente Gebäude zu unterstützen.
Nachhaltige Lebensmittelproduktion
OPEN wird nachhaltige landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln, unterstützen und schaffen, um die Herstellung und den Verkauf von lokalen, rückverfolgbaren und nachhaltigen Lebensmitteln zu fördern.
Lokalisierte Lieferkette
OPEN wird neuartige und zukünftige Vertriebslösungen für den Lebensmittel- und Nichtlebensmitteleinzelhandel entwickeln, unterstützen und überwachen und dabei kürzere Lieferketten und lokale Produktion fördern.
Wohltätigkeit & Bildung
OPEN wird wohltätige Organisationen, die sich für die Bildung der Gemeinschaft im Zusammenhang mit Lebensmitteln einsetzen, finanziell, operativ oder personell unterstützen.
BERICHTERSTATTUNG
PRINZIPIELLE NACHTEILIGE AUSWIRKUNGEN ERKLÄRUNG
Wie Greenman, OPEN’s Alternative Investment Fund Manager, PAI zu Nachhaltigkeitsfaktoren auf praktischer Ebene bei der Anlageentscheidung berücksichtigt.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns
Folgen Sie uns auf LinkedIn, Vimeo oder tragen Sie sich in unsere Mailingliste ein, um über Branchennews auf dem Laufenden zu bleiben.
