Die Vorteile von Artikel 9

Bei der Erlangung eines Artikel 9-Status (Dark Green Fonds) geht es nicht bloß um Reporting Verpflichtungen.

Die Vorteile eines Artikel 9-Fonds sind in der Tat weitreichend und haben unwahrscheinlich positive Auswirkungen auf Immobilienaktivitäten. Die finanziellen Auswirkungen zeigen sich im vereinfachten Zugang zu „Grünen Krediten“ mit attraktiveren Finanzierungsbedingungen, zu EU-Zuschüssen und Steueranreizen sowie in Nachhaltigkeitsprojekten, die die Performance der Immobilien verbessern und sich langfristig auf die Immobilienwerte auswirken.

In einem Sektor, der für seine zurückhaltenden Mieter bekannt ist, verpflichtet Artikel 9 diese Mieter nun, Daten über den Energieverbrauch und den Betrieb vorzulegen, was einen tieferen Einblick in ihre Performance ermöglicht.

Artikel 9 erweitert zudem OPEN‘s Möglichkeiten, alternative Aktivitäten wie den Verkauf von erneuerbarer Energie an Mieter anzubieten, wodurch nicht nur die Mieter durch geringere Energiekosten unterstützt werden, sondern auch eine zusätzliche Einnahmequelle für den Fonds geschaffen wird.

Artikel 9 bietet viele ungenutzte Kapazitäten, die dem OPEN-Fonds in den kommenden Monaten und Jahren viele interessante Wachstumsmöglichkeiten bieten werden.