Der Lebensmitteleinzelhandel ist eine Anomalie im Einzelhandelssektor und entwickelt sich nach der starken Performance während der Pandemie schnell zum neuen Kerninvestment im Einzelhandel.

Die Mieteinnahmen von OPEN blieben bis zum dritten Quartal 2022 weitgehend stabil (ca. 98.5 %), wobei der hohe Vermietungsstand (ca. 96 %) die Stabilität der Mieter aus dem Lebensmittel- und Bedarfsartikelbereich aufzeigt.

Wir gehen mit positiven Aussichten in das dritte Quartal des Jahres, da sich die Beschränkungen lockern und die Verfügbarkeit der Impfstoffe steigt. Obwohl die Mieteinnahmen nach wie vor hoch sind, arbeiten wir weiterhin mit unseren Mietern zusammen und unterstützen alle, die in dieser Zeit Flexibilität benötigen.

Es gab keine wesentlichen Änderungen bei den vertraglichen Mieten, die mit 50 Mio. € pro Jahr stabil geblieben sind, so dass wir weiterhin regelmäßige Ausschüttungen an die Investoren vornehmen können.

OPEN hat derzeit einen Bruttowert von 1.05bn. € Millionen Euro aus 75 Vermögenswerten mit langfristigen vorrangigen Verbindlichkeiten von 406.5 Millionen Euro. Die vertragliche Jahresmiete beträgt 50 Millionen Euro bei einer WARLT von 8,6 Jahren. Die Qualität des Portfolios in Verbindung mit der Beständigkeit seiner Mieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel und langen Mietverträgen hat zu der anhaltend stabilen Performance des Fonds in einer schwierigen Zeit beigetragen.