OPEN erwirbt 1. Objekt von Schoofs FWA

Greenman OPEN, Deutschlands größter auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierter Investmentfonds, hat ein gemischt genutztes Hybridzentrum in Tuttlingen, Baden-Württemberg, für ca. 31,7 Mio. Euro erworben. Dies ist die erste Akquisition aus dem Rahmenvertrag, der Anfang des Jahres mit Schoofs Immobilien, einem führenden deutschen Entwickler, unterzeichnet wurde.

Das gemischt genutzte Objekt, das bis zum Sommer 2021 fertiggestellt sein wird, wird von den Lebensmitteleinzelhändlern REWE und ALDI mit langfristigen 15-Jahres-Mietverträgen angemietet und umfasst 70 Wohnungen. Dieses Objekt passt hervorragend zum Greenman OPEN-Fonds, da es das bestehende Fondsportfolio ergänzt und sich gut für den raschen Wandel im Einzelhandel eignet. Als gemischt genutztes Objekt bietet das Gleichgewicht zwischen Wohnen und Einzelhandel den Einzelhandelsmietern einen fertigen Kundenstamm in einem Gebäude, das an die neuesten Trends im Einzelhandel, wie z. B. Click & Collect, angepasst werden kann.

Die im Juni dieses Jahres zwischen Greenman OPEN und Schoofs unterzeichnete Rahmenvereinbarung unterstreicht das erfolgreiche Engagement des Fonds bei der Entwicklung wichtiger Beziehungen zu führenden Akteuren im Lebensmitteleinzelhandel.

James McEvoy, Head of Acquisitions bei Greenman, sagte zu dem Erwerb:  „Wir freuen uns, den Erwerb dieses außergewöhnlich hochwertigen Einzelhandelszentrums abschließen zu können. Es ist das erste von drei Objekten, die wir im Rahmen unserer Rahmenvereinbarung mit Schoofs erworben haben.“

„Unsere starke Beziehung zu Schoofs hat es uns ermöglicht, in schwierigen Zeiten weiterhin Transaktionen durchzuführen und die Präsenz des Fonds zu erweitern. Unsere starke Akquisitionspipeline zum Jahresende bedeutet, dass wir weiterhin sehr optimistisch sind, bis zum Ende des ersten Quartals 2021 ein AUM von 1 Mrd. Euro für Greenman OPEN zu erreichen.“

„Das Center ist eine großartige Gelegenheit für Greenman OPEN. Es bietet uns die Möglichkeit, im Lebensmitteleinzelhandel innovativ zu sein und ein Modell zu entwickeln, das es Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien ermöglicht, sich an die sich ändernden Marktbedingungen anzupassen und zu wachsen. Die Verbindung von Lebensmitteleinzelhandel und gemischter Nutzung ist die perfekte Kombination von Anlageklassen, die insbesondere in diesen schwierigen Zeiten langfristige Einkommensstabilität bieten.“

Mohamed Younis, CEO von Schoofs Frankfurt, fügt hinzu: „Wir freuen uns, den 2. Deal mit Greenman innerhalb eines Jahres erfolgreich abgeschlossen zu haben.  Wir empfinden Greenman als einen sehr angenehmen und zuverlässigen Geschäftspartner.“

Der Rahmenvertrag beinhaltet den Erwerb von drei neu errichteten, im Lebensmitteleinzelhandel verankerten Objekten mit einer Gesamtmietfläche von 29.651 m² für 95,5 Mio. Euro durch Greenman OPEN. Wir freuen uns darauf, die verbleibenden zwei Deals mit Schoofs in der ersten Hälfte des Jahres 2021 abzuschließen.

Greenman OPEN wurde von der Berliner Rechtsberatungsgesellschaft BK-Law vertreten.